¿Vivís afuera? Cobrá en USD, EUR o Wise sin moverte.

Tu departamento
trabaja por vos.

Gestionamos tu depto en Buenos Aires para alquiler temporal. Precios dinámicos, atención 24/7 y reportes por WhatsApp.

Superhost Airbnb · calificación 4.8/5 · +1.000 estadías verificadas
Calculá cuánto podés ganar Hablá con Esteban
30+
Propiedades activas
85%
Ocupación promedio
4.8
Rating Superhost
8
Años de experiencia
scroll
El problema y la solución

¿Qué pasa cuando no tenés quién cuide tu depto?

Sin gestión profesional

Mensajes de huéspedes a cualquier hora sin que nadie responda
Precios estáticos que pierden competitividad cada semana
Limpieza inconsistente que baja el puntaje y cierra puertas
Check-ins complicados cuando no estás en Buenos Aires
Trámites de impuestos y regulación que no sabés cómo resolver
Noches sin reservas sin saber si el precio está mal o el anuncio
Atención 24/7 en español e inglés — respuesta promedio en 8 min
Precios dinámicos que suben en fechas pico: hasta +40% en Carnaval
Protocolo de limpieza profesional validado en cada reserva
Check-in autónomo con caja de seguridad + asistencia telefónica
Monitoreamos tu propiedad y cuidamos cada detalle.
Ocupación promedio 90% · USD 1.200–1.800/mes en Palermo
"Un departamento en Palermo bien gestionado genera lo mismo que un alquiler tradicional de 2 años... en 6 meses." Calculá tu estimación →
Calculadora de ingresos

¿Cuánto puede generar tu departamento?

Completá los 3 pasos y te mostramos una estimación de tu ingreso mensual neto.

¿En qué barrio está tu departamento?

¿Qué tipo de unidad es?

Studio
×0.72
2 ambientes
×1.0
3 ambientes
×1.38
4+ ambientes
×1.75
¿Tiene alguno de estos extras?

¿Cómo está equipado el departamento?

Sin muebles
×0.6
Básico
×0.85
Completo
×1.0
Premium
×1.18
Meses activos por año 12 meses
Tu ingreso neto mensual estimado
USD 0
con ocupación del 80%
Alquiler fijo tradicional
-
Con StayBaires
-
Estimación basada en datos de mercado CABA 2024-2025. Los resultados reales pueden variar.
Consultá con Esteban
Propietarios que confían en nosotros

Lo que dicen nuestros propietarios

★★★★★
"Vivo en Madrid y mi departamento en Belgrano genera ingresos todos los meses sin que yo tenga que hacer nada. Esteban me actualiza por WhatsApp y el dinero llega puntual a mi cuenta en Wise."
Antonio M.
Antonio M.
Madrid, España · 1 amb en Belgrano · 2 años con StayBaires
★★★★★
"Tengo 3 ambientes en Palermo. Antes lo manejaba yo y era un caos. Con StayBaires la ocupación subió al 92% y me liberé completamente. El primer mes recuperé la comisión de sobra."
Mariana L.
Mariana L.
Tandil, Buenos Aires · 3 amb en Palermo · 18 meses con StayBaires
Reseñas verificadas de Airbnb

Lo que dicen los huéspedes

Guido
Guido
Cairns, Australia
★★★★★
"Excellent unit for a few days in Buenos Aires!"
Mayo 2026
Marianna
Marianna
Canelones, Uruguay
★★★★★
"excelente dpto. cómodo y funcional. muy limpio y prolijo. tranquilo y con vecinos amables"
Mayo 2026
Emiliano
Emiliano
Buenos Aires, Argentina
★★★★★
"Muy lindo departamento, muy acogedor y en una zona hermosa de la ciudad."
Mayo 2026
Nestor
Nestor
San Carlos Minas, Argentina
★★★★★
"Muy lindo el departamento y excelente la atención"
Abril 2026
Rodrigo
Rodrigo
Temuco, Chile
★★★★★
"Muy amable el anfitrión, lugar muy bonito y perfecto, está en un excelente lugar muy seguro el sector, varios lugares para comer también."
Abril 2026
Reseñas verificadas · Superhost 4.9 · +1.000 estadías
Ver en Airbnb →
Nuestros planes

Dos etapas, cero riesgo

Empezás sin ningún costo. Cobramos solo cuando vos cobrás.

PUESTA EN MARCHA
$0 Sin cargo

Te dejamos la propiedad lista para recibir reservas desde el primer día, sin ningún costo de entrada.

  • Visita al departamento
  • Listado de elementos necesarios
  • Configuración de cuenta en Airbnb
  • Vos sos el propietario de tu anuncio y te lo llevás cuando quieras
  • Asesoramiento en cuentas bancarias extranjeras o billeteras virtuales
  • Fotos profesionales del anuncio

Sin contratos de permanencia. Podés salir cuando quieras.

GESTIÓN INTEGRAL
15–20% mensual sobre ingresos

Todo lo que necesita tu propiedad para generar al máximo, mes a mes.

  • Precios dinámicos — hasta +40% en fechas pico
  • Atención al huésped 24/7 en 3 idiomas
  • Check-in autónomo con caja de seguridad
  • Limpieza & lavandería protocolo certificado
  • Gestión de reclamos AirCover
  • Reportes en tiempo real por WhatsApp
  • Uso libre — bloqueás las fechas que necesitás
  • Cobrás en USD, EUR, Wise o cuenta local
Calculá tus ganancias
Por qué elegirnos

No somos una app.
Somos tu equipo.

Trabajamos con pocas propiedades para dar un servicio personalizado. No somos una plataforma que escala infinito — somos el equipo que realmente cuida tu departamento.

30+
Propiedades activas
85%
Ocupación promedio
4.8/5
Rating Superhost
8
Años de experiencia

Foco en Zona Norte CABA

Palermo, Belgrano, Recoleta, Núñez, Colegiales. Conocemos cada barrio, cada feria, cada pico de demanda.

Reportes en tiempo real

Acceso directo a tu cuenta de Airbnb. Ves cada reserva, cada pago, cada reseña en el mismo momento que nosotros.

AirCover hasta USD 1.000.000

Si algo se rompe, Airbnb cubre hasta un millón de dólares. Nunca tuvimos un siniestro sin resolución.

Cobrás como querés

Pesos, dólares, euros o reales. Transferencia local, Wise, Payoneer o efectivo a domicilio. Vos elegís.

Cómo empezamos

Tres pasos para empezar a cobrar

72hs

de la consulta a
tu primer reserva

1

Consulta gratuita

Hablamos por WhatsApp o videollamada. Evaluamos tu propiedad, la zona y te damos una estimación de ingresos sin compromiso.

Gratis · Sin compromiso
2

Alta y publicación

Coordinamos fotos, redactamos el anuncio, configuramos precios dinámicos y registramos la propiedad ante GCBA (Decreto 1182/19).

En menos de 72 horas
3

Primera reserva

Activamos el anuncio y empezamos a recibir reservas. Vos ves todo en tiempo real desde tu cuenta de Airbnb.

Cobrás al día siguiente del huésped
Hablá con Esteban →
Nuestras propiedades

Algunas de las propiedades que gestionamos

Palermo · Bonito Apt.
5.0
Palermo

Palermo · Arévalo · 1 habitación

1 cama · 1 baño · 2 huéspedes
USD 88 / noche
Ver en Airbnb Consultar
Palermo Hollywood · 2 habitaciones
4.82
Palermo

Palermo Hollywood · 2 habitaciones

3 camas · 2 baños · 5 huéspedes
USD 130 / noche
Ver en Airbnb Consultar
Belgrano · Cálido departamento
4.91
Belgrano

Belgrano · 1 habitación

2 camas · 1 baño · 4 huéspedes
USD 72 / noche
Ver en Airbnb Consultar
Centro · Av. Corrientes · 2 habitaciones
4.89
Centro

Centro · Av. Corrientes · 2 habitaciones

2 camas · 1 baño · 4 huéspedes
USD 90 / noche
Ver en Airbnb Consultar
Chacarita · Movistar Arena
4.86
Chacarita

Chacarita · Movistar Arena

1 cama · 1 baño · 2 huéspedes
USD 65 / noche
Ver en Airbnb Consultar
Núñez · 1 habitación
4.70
Núñez

Núñez · 1 habitación

1 cama · 1 baño · 2 huéspedes
USD 68 / noche
Ver en Airbnb Consultar
Ver las 22 propiedades con disponibilidad →
Más servicios

Servicios adicionales

Asesoramiento inversión

Asesoramiento para inversión

¿Estás pensando en comprar un departamento para alquiler temporario? Te ayudamos a elegir el barrio, el metraje y el equipamiento que mejor retorno generan según los datos reales del mercado.

Consultá sin cargo →
Puesta a punto

Puesta a punto del departamento

Si tu depto necesita equipamiento, despersonalización o mejoras para Airbnb, coordinamos proveedores de confianza y supervisamos el trabajo. Hacemos que el depto esté listo para su primera reserva.

Consultá →
El problema

El departamento de Vero llevaba 3 meses vacío

Vero tenía un 3 ambientes en Palermo que alquilaba de forma tradicional. El inquilino se fue, necesitaba ingresos y no sabía cómo hacer funcionar Airbnb desde Montevideo.

Lo que hicimos

Alta completa en 5 días

Coordinamos las fotos, redactamos el anuncio bilingüe, pusimos precios dinámicos y registramos la propiedad. La primera reserva llegó antes de que termináramos la semana.

El resultado

USD 1.640 el primer mes completo

+USD 1.640/mes

Ocupación del 88% en los primeros 30 días. Vero cobra en Wise y no tuvo que hacer absolutamente nada — ni un solo mensaje de huésped.

Preguntas frecuentes

Todo lo que querés saber

Un 2 ambientes en Palermo bien equipado puede generar entre USD 1.200 y 1.800 netos por mes con ocupación del 80-90%. Los números varían por barrio, tamaño y equipamiento. Usá la calculadora de esta página para una estimación personalizada.
Cobramos una comisión sobre los ingresos reales, sin costos fijos mensuales. Si el departamento no genera, no cobramos. La comisión varía según el tipo de servicio y modalidad acordada — te la informamos en la primera consulta.
Airbnb libera el pago al día siguiente del check-in del huésped. Podés recibir el dinero en: cuenta bancaria argentina (ARS o USD), cuenta en EE.UU., Wise, Payoneer, o efectivo a domicilio en Buenos Aires (con un 8% adicional por el servicio de retiro).
Si la ocupación baja, analizamos las causas juntos: precio, fotos, descripción, época del año. Ajustamos la estrategia sin costo adicional. Nuestra comisión está atada a tus resultados, así que tenemos el mismo incentivo que vos en que el depto funcione.
Sí. Bloqueamos las fechas que necesitás con anticipación razonable (mínimo 2-3 días para que podamos cerrar reservas abiertas). El departamento siempre es tuyo — nosotros somos co-anfitriones, no arrendatarios.
Trabajamos como co-anfitriones en tu propia cuenta de Airbnb. Ves cada reserva, mensaje y pago en tiempo real. Además te avisamos proactivamente por WhatsApp ante cualquier novedad relevante.
Lo resolvemos nosotros. Tenemos protocolo para situaciones de ruido, daños, salida tardía y disputas. Si es un incidente de daños, iniciamos el reclamo de AirCover que cubre hasta USD 1.000.000. Vos te enterás pero no tenés que hacer nada.
Vos siempre. El anuncio se crea en tu cuenta personal de Airbnb. Nosotros operamos como "co-anfitriones" con acceso delegado. Si el día de mañana querés manejarlo vos, retiramos el acceso y el anuncio con todas sus reseñas queda 100% tuyo.
Airbnb AirCover cubre daños de hasta USD 1.000.000 por estadía. Para daños menores (menos de USD 300) los resolvemos directamente con el huésped sin necesidad de abrir un reclamo formal. Nunca tuvimos un daño sin resolución en 8 años.
Como mínimo: cama con ropa de cama, cocina equipada básica (heladera, microondas, utensilios), baño completo, wifi, calefacción/AC y caja de seguridad o sistema de llaves sin contacto. Si falta algo, podemos coordinar la puesta a punto.
Quiénes somos

El equipo detrás de StayBaires

Esteban Benhabib

Esteban Benhabib

Property Manager · Fundador · contact@staybaires.com
Superhost 8 años en el mercado +1.000 estadías 22 propiedades activas
+54 9 11 3017-1397
"Cuidamos cada departamento como si fuera nuestro."
Susana Gauto
Susana Gauto
Cleaning Manager
Gise Botto
Gise Botto
Cleaning
Mari León
Mari León
Cleaning
Adrián
Adrián
Mantenimiento
Luján Carpintero
Luján Carpintero
Laundry
Recursos para propietarios

Aprendé a maximizar tu propiedad

Comparativa plataformas
Plataformas

Airbnb vs Booking.com: ¿cuál conviene en Buenos Aires?

Analizamos comisiones, tipo de huésped y ocupación promedio en cada plataforma para CABA 2025.

Leer artículo
Guía equipamiento
Equipamiento

Guía completa para equipar un depto para Airbnb sin gastar de más

Qué comprar, qué priorizar y cómo recuperar la inversión en las primeras reservas.

Leer artículo
Primeros pasos
Primeros pasos

Primeros pasos para poner tu depto en alquiler temporario en CABA

Registro REAT, impuestos, plataformas y todo lo que necesitás saber antes de publicar.

Leer artículo
Inversión por barrios
Inversión

Los mejores barrios de CABA para invertir en alquiler temporario en 2025

Análisis de retorno, ocupación y precio promedio por barrio basado en datos reales.

Leer artículo

Tu departamento podría estar generando ingresos este mes.

Evaluación gratuita, sin compromiso. En menos de 72 horas tu propiedad puede estar publicada y recibiendo reservas.

Hablá con Esteban Calculá tu ingreso
Evaluación gratuita Sin compromiso Respondemos el mismo día
"No somos una app. Somos tu equipo."